2001〜2011年築, 専有面積61.24㎡〜81.24㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+31.0%
多摩市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
シーズガーデン多摩永山
東京都多摩市乞田
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,215万円
59.2万円/㎡
2,830
3,754
4,677
5,601
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,677万円
52.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
シーズガーデン多摩永山
4,699万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,699万円 | 66.0万円 | 4階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,080万円 | 48.6万円 | 1階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,390万円 | 47.6万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,080万円 | 43.2万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/08 | 3,480万円 | 48.8万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/23 | 2,890万円 | 40.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 2,900万円 | 40.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 3,580万円 | 50.3万円 | 12階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,250万円 | 38.7万円 | 1階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,790万円 | 39.2万円 | 1階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 4,699万円 | 66.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 4,198万円 | 54.4万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2022/11/25 | カルデアガーデン多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | アイディーコート多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,498万円 | 55.1万円 | 81.67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | シーズガーデン永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 3,750万円 | 53.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズ多摩永山フォレストマークス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 4,390万円 | 62.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/04 | ベルジュール永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 4,299万円 | 56.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | アーデル永山ヒルズ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 4,499万円 | 52.0万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 4,290万円 | 49.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | サニーコート多摩センター壱番館 多摩市乞田 | 京王多摩センター駅12分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/10 | サニーコート多摩センター弐番館 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | 日神パレステージ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅15分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、多摩市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は多摩市の平均と比較して15.6%割高です。
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2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造